拆迁房的维修基金能要回来吗？
我家房子拆迁了，之前交过维修基金。现在想知道这笔维修基金能不能要回来，毕竟房子都拆了。不太清楚相关规定，也不知道该找哪个部门问，所以想了解下从法律上来说，这维修基金到底能不能退给我。
张凯执业律师
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首先，维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。对于拆迁房的维修基金能否要回来这个问题，我们需要依据相关的法律规定来判断。
根据《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：一是房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；二是售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
也就是说，如果您的房子拆迁属于房屋灭失的情况，您是有权利要回维修基金的。您可以先查看自己的维修基金缴存凭证，上面一般会有相关信息。然后，您可以向当地的住房保障和房产管理部门咨询具体的办理流程。通常需要提交一些相关材料，比如房屋拆迁证明、身份证明、维修基金缴存凭证等。相关部门在审核通过后，就会将您分户账中结余的维修基金返还给您。