婚前首付购买的房子,办了婚礼未领证,能要回首付款吗?

我在婚前付了房子的首付,之后和对象办了婚礼但还没领证。现在有些状况,想知道我能不能把首付款要回来啊?想了解下从法律角度是怎么规定和判定这种情况的 。
张凯执业律师
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首先,这种情况下首付款能不能要回需要分情况来看。


从法律概念上来说,婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。在没有领证的情况下,不存在法律意义上的夫妻关系。


依据《中华人民共和国民法典》相关规定,如果有充足证据显示首付款是由一方支付,比如付款凭证等,那么支付首付款的一方在法律上是有权利主张收回首付款的。如果房屋登记在支付首付款一方名下,那么其要求收回房屋也是合理合法的;若房屋登记在另一方名下,在双方无法达成一致的情况下,没有支付首付款的一方可能需要将对方支付的款项归还。


但是,如果双方曾达成明确的借款协议,也就是支付首付款的一方是以借款方式给另一方提供资金支持,除非有明显证据表明接受款项一方存在不当行为,否则支付款项的一方无法追讨。因为这种情况可能会被视为一种赠与行为,在赠与完成后,没有法定情形是不能随意撤销的。


另外,如果涉及到房屋增值等复杂情况,处理起来会更麻烦,可能需要通过法律途径,由法院根据具体情况来判决。总之,在办了婚礼未领证的情况下,要回首付款是有可能的,但要依据具体的证据和实际情况来综合判断 。


相关概念:

婚前财产:在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

赠与行为:一方将自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。

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