购房资质不够定金能退吗？

在购房过程中，当购房者资质不够时定金能否退还，这需要分情况来看。首先，我们来了解一下定金的法律概念。定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

如果在购房过程中，开发商在明知购房者可能不具备购房资质的情况下，依然收取定金，那么这种情况下，购房者要求退还定金是合理的。因为开发商有义务对购房者的购房资格进行一定的审查和提示。若开发商未尽到该义务，存在过错，购房者可以根据《民法典》中关于过错责任的相关规定，要求开发商退还定金。

要是购房者自身没有主动了解购房资质要求，未如实提供相关信息，导致最终发现不具备购房资质，那么情况就比较复杂。一般来说，如果合同中有明确约定因购房者自身原因导致无法购房定金不予退还，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么开发商可能有权不退还定金。不过，如果该条款属于格式条款，且开发商没有尽到合理的提示和说明义务，购房者也可以主张该条款不成为合同的内容。

另外，如果因为政策变化等不可归责于双方当事人的原因，导致购房者突然不具备购房资质，根据公平原则，购房者是可以要求退还定金的。比如政府突然出台新的限购政策，在签订定金合同之后、正式购房之前生效，使得购房者失去购房资格，这种情况下，双方都没有过错，定金应当退还。总之，在遇到购房资质不够想退定金的情况时，要根据具体情况，依据相关法律规定来维护自己的合法权益。