没有购房资格交了定金是否能退？

没有购房资格交了定金能不能退，要分情况来看。

首先，如果是因为买卖双方以外的原因导致合同不能签订，定金是可以退还的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如说由于楼市调控政策突然变化等不可预见、不可避免的原因，让您失去了购房资格，导致没办法签订购房合同，这种情况下开发商应该退还定金。

其次，如果买方明知自己没有购房资格，还交了定金，并且最终因此不能签订购房合同，那么定金通常不会退还。因为这属于因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，按照法律关于定金的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

另外，如果房产开发商或者房屋中介机构向您作出了可以帮助您办理购房资格的承诺，从而诱使您签署相关合同并支付了定金，那么您有权要求对方无条件地全额返还所交付的款项。要是对方拒绝，您还可选择向相关部门进行投诉，甚至以欺诈罪对其提起诉讼。

相关概念：

定金：是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。