不交契税能拿到房产证吗？
我买了套房子，听说办房产证要交契税。但我手头有点紧，想先拖着不交契税，就想问问，不交契税的话，能不能顺利拿到房产证呢？
张凯执业律师
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在我国，不交契税通常是不能拿到房产证的。下面来详细解释一下。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，当你购买房屋这种不动产时，就需要向国家缴纳契税，这是一种法定的义务。
根据《中华人民共和国契税法》第十一条规定，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
从实际操作流程来看，办理房产证是房屋产权登记的重要环节，而不动产登记机构在办理这个环节时，会严格按照法律规定查验契税缴纳情况。只有当你提供了契税完税凭证，证明你已经依法缴纳了契税，不动产登记机构才会为你办理房产证，将房屋的产权正式登记在你的名下。如果没有缴纳契税，也就无法提供相应的完税凭证，不动产登记机构就不会为你办理房产证。
所以，为了顺利拿到房产证，保障自己对房屋的合法产权，建议你在规定的时间内及时缴纳契税。