办理房产证契税必须要交吗？
我买了套房子，现在准备办理房产证，听人说要交契税，可我不太清楚这是不是必须的。要是不交会有啥后果？办理房产证和交契税之间到底啥关系？麻烦懂的人给 讲讲。
张凯执业律师
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办理房产证时，契税通常是必须要交的。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这表明只要发生了土地、房屋权属转移，承受方就有缴纳契税的义务。
办理房产证是对房屋产权的确认和登记，当你购买房屋这种不动产时，房屋权属从卖方转移到了你这里，属于契税的征收范围。如果不缴纳契税，是无法顺利办理房产证的。因为在办理房产证的流程中，契税完税证明是一项重要的材料。没有契税完税证明，不动产登记机构不会为你办理产权登记手续，你就无法取得合法有效的房产证，这会影响你对房屋的合法权益，比如后续的转让、抵押等。所以，为了顺利办理房产证并保障自己对房屋的合法权益，在办理房产证时需要按照规定缴纳契税。