question-icon 父母离婚把房子过户给未成年子女后,子女监护人有权利卖房吗?

我和孩子爸爸离婚了,房子过户给了未成年的孩子,我是孩子的监护人。现在家里有点经济困难,我想把这套房子卖了应急,不知道从法律上来说,我作为监护人有没有权利卖这套过户给孩子的房子呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在父母离婚将房子过户给未成年子女后,关于子女监护人是否有权利卖房这个问题,需要根据具体情况来判断。 首先,我们要明确未成年人的权益是受到法律特殊保护的。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。这意味着,监护人虽然对未成年人的财产有管理的职责,但并不是可以随意处置的。 对于“为维护被监护人利益”这个概念,法律没有进行明确的列举,但通常理解为是为了满足未成年人的生活、教育、医疗等必要需求。比如,未成年子女患有重大疾病需要高额的医疗费用,而家庭经济条件无法承担,此时出售房产用于支付医疗费用,就可能被认定为是为了维护被监护人的利益。相反,如果监护人仅仅是为了自己的利益,比如用于自己投资、偿还个人债务等,那么这种情况下是不可以出售被监护人的房产的。 在实践中,如果监护人想要出售被监护人的房产,通常需要提供充分的证据证明出售行为是为了维护被监护人的利益。并且,在进行房产交易时,相关部门也会进行严格的审查,以确保交易符合法律规定。如果监护人擅自处分被监护人的财产,给被监护人造成损失的,应当承担赔偿责任。所以,作为子女的监护人,在考虑出售过户给未成年子女的房产时,一定要谨慎权衡是否真的是为了子女的利益,并且按照法律规定的程序来进行。

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