名下有欠款时房子能过户吗？

在名下有欠款的情况下，房子是否能过户需要分情况来看。

首先，我们来了解一下相关的法律概念。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。而名下欠款一般是指个人对外负有债务，可能是银行贷款、民间借贷等。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房屋上没有设立抵押权等限制权利的情况，虽然名下有欠款，但房屋本身产权清晰，理论上是可以过户的。因为欠款属于个人的债务关系，而房屋过户是产权的转移，二者本身没有必然的直接联系。例如，张三名下有一笔信用卡欠款，但他的房子没有抵押等情况，那么他可以按照正常的房屋过户流程将房子过户给他人。

然而，如果房屋已经被抵押给债权人，作为债务的担保。根据法律规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。也就是说，在这种情况下，过户需要经过抵押权人的同意或者处理好相关债务问题。比如李四将房子抵押给银行贷款，在贷款未还清前要过户房子，就需要和银行协商，要么提前还清贷款解除抵押，要么银行同意过户并对后续债务有相应的安排。

另外，如果债权人已经通过法律程序，如申请财产保全，对房屋进行了查封，那么在查封期间是无法办理过户手续的。这是为了保障债权人的合法权益，防止债务人恶意转移财产。