本人正在被人起诉期间能否把房子过户?

我现在正被别人起诉,名下有一套房子。我担心房子会受到影响,想把它过户出去。但又不确定在被起诉期间这样做合不合法,会不会有什么法律风险,所以想问问能不能在这时候把房子过户。
张凯执业律师
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在本人正在被人起诉期间,是可以办理房子过户的,但这需要分情况来看。


从法律上来说,在诉讼期间,房产的所有权人仍然对房子拥有处分权,在没有被法院采取查封、冻结等保全措施之前,从程序上是能够进行过户操作的。比如《中华人民共和国民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。


然而,如果过户的行为存在恶意逃避债务的情形,那么这种过户可能会被认定为无效。例如,当原告有证据证明被告在诉讼期间过户房产,是为了转移财产、逃避将来可能要承担的法律责任时,原告可以向法院请求撤销该过户行为。依据《民法典》中债权人撤销权的规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。


所以,如果正在被起诉,在进行房产过户时要谨慎,要确保自己不是出于恶意逃避债务的目的。否则,一旦被法院认定为恶意转移财产,不仅过户行为可能被撤销,还可能面临法律的制裁。

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