住建局是否可以强制执行？
我家房子之前被住建局判定为违规建筑，要求限期拆除，但我觉得他们认定不合理，没去管。最近听说住建局可能会强制执行拆 除，我就很慌。我想知道住建局到底有没有强制执行的权力啊？
张凯执业律师
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住建局是否可以强制执行，需要分情况来看。
首先，我们来了解一下强制执行的概念。强制执行就是当义务人不履行法律规定的义务时，有关部门通过强制手段让其履行。比如，让违规建筑的所有人拆除建筑，若所有人不拆，就通过强制手段拆除。
根据《中华人民共和国行政强制法》第十三条规定，行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。也就是说，行政机关要进行强制执行，必须有法律的明确授权。
对于住建局而言，在一些情况下，它有一定的强制执行权。在城乡规划管理方面，如果是违反城乡规划的违法建筑，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这里的有关部门就可能包括住建局。也就是说，住建局在经过县级以上地方人民政府责成后，对违法建筑是可以采取强制拆除等措施的。
然而，在其他很多领域，如果法律没有赋予住建局强制执行权，住建局要实现其行政决定的内容，就需要向人民法院提出申请，由人民法院来进行强制执行。例如，在一些涉及房产交易监管、建筑工程质量监管等问题上，住建局若要强制相对人履行义务，通常要借助法院的力 量。