根据国家规定,租房甲醛超标是否可以退租?

我租了套房子,住进去后感觉身体不适,检测发现甲醛超标。我不想再住这里了,想知道按照国家规定,这种情况下我能不能退租啊?心里没底,希望得到专业解答。
张凯执业律师
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在租房过程中,当遇到甲醛超标这种情况时,租户往往关心能否退租。下面从法律原理和相关规定来详细解答。首先,从合同角度看,在房屋租赁关系中,出租方有义务提供符合居住安全和健康标准的房屋。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定,出租人的基本义务就是要保证租赁物符合约定的用途。对于住房而言,符合居住的健康和安全标准就是其基本用途。如果房屋甲醛超标,这就意味着出租方提供的房屋不符合正常居住的健康标准,实际上是没有履行自己的合同义务。其次,从法律保障租客健康权益的角度来说,《中华人民共和国消费者权益保护法》也为租客提供了有力支持。该法明确规定,消费者在接受服务时享有保障人身安全的权利。租房行为本质上就是租客接受出租方提供的居住服务,甲醛超标对租客的身体健康构成了威胁,明显侵犯了租客的人身安全权。所以,当租房甲醛超标时,租客是有权依据上述法律规定要求退租的。租客可以先和房东进行友好协商,说明甲醛超标的情况以及对自己健康的潜在危害,要求解除租赁合同并退还租金等费用。如果房东不同意协商解决,租客可以收集相关证据,比如专业机构出具的甲醛检测报告等,通过法律途径维护自己的合法权益。

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