买了期房后悔了可不可以退房？

一般情况下，买了期房后悔了是不可以退房的。因为在购买期房时，购房者和开发商会签订购房合同，该合同是具有法律效力的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果购房者仅仅因为自己的原因想要退房，这属于单方面违约行为，通常无法得到法律支持。

不过，在一些特定情况下，购房者是可以退房的。例如：

1. 商品房买卖合同内容异于认购书内容。如果开发商在后续签订的正式合同中，对房屋的关键信息（如面积、户型、价格等）作出了与认购书不一致的变更，且这种变更对购房者不利，购房者有权退房。

2. 延迟交付房屋。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。这是为了保护购房者的合法权益，避免因开发商的原因导致购房者长期无法入住。

3. 开发商存在欺诈行为。如果开发商在销售期房时故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息，例如房屋的实际情况、周边配套设施等，导致购房者做出了错误的购买决策，购房者在发现后可以要求退房。

4. 房屋质量存在严重问题。如果期房交付后，经专业机构检测，房屋存在严重的质量问题，影响到购房者的正常居住和使用安全，购房者有权要求退房。

如果购房者想要退房，首先应关注合同中的解除条款，掌握法律规定的解除条件，然后向开发商传送书面退房通知，自开发商收到通知之日起，期房买卖合同才正式终止。