question-icon 个税房贷和租房可以一起申报吗?

我在外地工作租了房,同时老家有房贷要还。在申报个税专项附加扣除时,不太清楚房贷和租房能不能一起申报,想知道相关的法律规定是怎样的,希望了解一下具体情况。
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  • #个税扣除
answer-icon 共1位律师解答

在个人所得税专项附加扣除中,房贷和租房不能一起申报。下面来详细解释。 首先,我们要明确几个关键的法律概念。个人所得税专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担,在计算应纳税所得额时额外扣除的一些特定支出项目,其中包括住房贷款利息和住房租金。住房贷款利息扣除是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。住房租金扣除则是根据不同的城市,分别按每月1500元、1100元、800元的标准扣除。 依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,你只能二选一进行申报扣除。如果你在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,那就选择住房租金扣除;如果你是首套住房贷款利息支出,就选择住房贷款利息扣除。所以,为了合理享受税收优惠,你需要根据自己的实际情况,从房贷利息和租房租金中选择一项进行申报。

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