交了首付没签合同是否可以退房？

交了首付没签合同是否可以退房需要分情况来看。首先，我们要明白‘定金’和‘预付款’是不同的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。而预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果交首付时明确约定该款项为定金，并且由于购房者自身原因想要退房，那么按照法律规定，购房者无权要求退还定金。

如果交的首付不属于定金性质，而是预付款。在没有签订合同的情况下，购房者可以和开发商进行协商退房。因为没有合同的约束，双方可以就退款事宜进行沟通。要是开发商存在违约行为，比如房屋质量问题、开发商隐瞒房屋重要信息等，那么购房者不仅可以要求退房，还可以根据具体情况要求开发商承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，在这种情况下，购房者有权利维护自己的合法权益。