父母一方过世,房产可以暂时不管吗?

我父亲前不久去世了,名下有套房产。现在我和母亲也没急着处理这房子,想着先放着。但我又有点担心,不知道这样暂时不管会不会有什么问题,想了解下从法律角度看,能不能先不处理这房产呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,父母一方过世后,房产是可以暂时不做处理的。下面为你详细解释相关法律概念和依据。


首先,当父母一方过世时,就会涉及到继承的问题。继承就是指按照法律规定,把死者生前的财产转移给继承人的一种法律制度。在这种情况下,去世一方名下的房产份额,会由其法定继承人来继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。比如《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


其次,暂时不管房产意味着在一段时间内不进行房产的过户、分割等操作。这在法律上是允许的,因为法律并没有强制要求继承人必须在被继承人去世后立即办理相关手续。不过,不及时处理也可能会带来一些潜在的问题。一方面,如果后续需要对房产进行处置,比如出售、抵押等,由于产权没有明确变更,手续会比较复杂。另一方面,如果继承人之间对于房产继承存在争议,随着时间的推移,可能会因为证据的缺失等问题,导致争议更难解决。所以,虽然可以暂时不管,但从长远考虑,建议及时按照法律规定办理相关继承手续,以避免不必要的麻烦。

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