违建房在修高速时能正常获得补偿款吗?

我家房子被认定为违建了,现在要修高速占了这块地。我想知道像我这种违建房,在修高速占地的情况下,能不能和正常合法的房子一样拿到补偿款啊?心里没底,所以来问问。
张凯执业律师
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在探讨违建房在修高速时能否正常获得补偿款这个问题之前,我们首先要明确什么是违建房。违建房指的是那些没有经过相关部门的审批,未取得建设工程规划许可证等合法手续就私自建造的房屋。


从法律规定上来说,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


不过,在实际情况中,也不能一概而论地认为所有违建房都得不到任何补偿。有些违建房是由于历史原因造成的,比如早期建房时相关法律规定不完善,或者当时的建房审批程序不规范等,导致房屋没有合法手续,但并非是建房者主观故意违法。对于这类违建房,在征收时可能会根据具体情况给予适当的补偿。另外,如果在修高速之前,相关部门没有及时对违建房进行认定和处理,而直接进行征收,建房者也可以通过合法途径争取合理的权益。


如果违建房严重违反城乡规划,对公共利益造成了重大影响,比如影响到高速公路的建设安全和规划布局等,那么通常是不会给予正常补偿的。因为保障公共利益和维护城乡规划的严肃性是法律的重要目标。所以,违建房在修高速时能否正常获得补偿款,要根据具体情况,结合相关法律规定来判断。

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