个人是否可以做拆迁评估？
我家这边要拆迁了，听说拆迁评估挺重要的。我就想着能不能自己去做拆迁评估，这样心里也有个底 。但又不太确定个人到底能不能做拆迁评估，所以来问问大家，有没有懂这方面法律规定的给讲讲。
张凯执业律师
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在我国，个人是不能做拆迁评估的。拆迁评估是指依据一定的估价原则、程序和方法，对拆迁范围内的房地产进行价格评估的行为，它是确定拆迁补偿金额的重要依据。
从法律层面来看，根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。这里明确要求是由房地产价格评估机构来进行评估工作，而不是个人。
之所以这样规定，是因为拆迁评估工作需要具备专业的知识和技能。房地产价格评估机构拥有专业的评估人员，他们经过专业的培训和考核，具备相应的资质和经验，能够按照科学的评估方法和程序，综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，客观、公正地评估出房屋的价值。而个人往往缺乏专业的评估知识和经验，可能无法准确评估房屋的价值，容易导致评估结果的不公正、不合理，进而损害被拆迁人的合法权益或者影响拆迁工作的顺利进行。
所以，在拆迁过程中，应当选择符合规定的房地产价格评估机构来进行拆迁评估，以保障拆迁评估结果的科学性、公正性和合法性。