安居房是否可以过户？
我买了套安居房，现在想把房子过户给家人，但不清楚安居房能不能过户。我对这方面的法律规定不太了解，也 不知道需要满足什么条件，有没有相关的限制。所以想问问大家，安居房到底可不可以过户呀？
张凯执业律师
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安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房，是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。关于安居房是否可以过户，需要分情况来看。
一般来说，安居房分为两种类型，一种是可以取得完全产权的，另一种是有限产权的。对于取得完全产权的安居房，其过户规定和普通商品房类似，业主拥有完整的处分权，可以自由进行过户交易。
而有限产权的安居房过户就存在一定限制。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。由于安居房很多是参照经济适用房管理的，所以这类有限产权安居房在过户时也要遵循类似规定。
所以，安居房能否过户要先确定其产权性质，以及是否满足当地规定的过户条件，具体可以咨询当地的房地产管理部门，以了解详细的政策和办理流程。