房产证没下来可以立遗嘱吗？

房产证没下来，在一定条件下是可以立遗嘱的。

首先，遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。关键在于所处分的房产必须是遗嘱人的个人合法财产。

如果房屋是合法取得，只是暂时未办理房产证，比如新建房屋还未完成相关登记手续等，这种情况下可以立遗嘱对该房屋进行处分。虽然没有房本，但只要能证明该房屋属于遗嘱人的合法财产，遗嘱就具有法律效力。例如，有购房合同、付款凭证等相关材料可以证实房屋的所有权归属。

然而，如果房屋的产权存在争议，比如涉及到多人共有但尚未明确份额，或者房屋来源不合法，比如通过非法侵占等方式取得，此时立遗嘱处分该房屋可能会导致遗嘱部分或全部无效。

法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

在立遗嘱的方式上，有自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等多种形式。但需注意不同立遗嘱方式有不同的生效要件，比如代书遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。