离婚后房子女方有居住权，男方能不能卖？

在这种情况下，虽然女方享有居住权，但房子的所有权人是可以出卖房屋的。下面为你详细解释。

首先，居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。通俗来讲，居住权是一种在他人房屋上设立的权利，居住权人可以在约定的期限内居住在该房屋里。

其次，对于房屋所有权人来说，尽管女方有居住权，但并不影响其对房屋的处分权。《民法典》并没有限制房屋所有权人在设立居住权后不能转让房屋。也就是说，男方作为房屋的所有权人，仍然可以将房屋出售给他人。

然而，需要注意的是，根据《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。如果女方的居住权已经进行了登记，那么根据《民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。在居住权期限内，即使房屋所有权发生转移，新的房屋所有权人也不能随意赶走女方，女方依然可以按照原来的约定继续居住在该房屋内。

所以，男方可以卖房，但要提前告知买方房屋上存在居住权的情况，避免后续产生纠纷。如果买方愿意在有居住权的情况下购买房屋，那么在居住权期限内，女方的居住权益受法律保护。