有居住权的房子被卖了该怎么办？

当遇到有居住权的房子被卖了这种情况，首先要明白居住权这个概念。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”这意味着，居住权是一种独立的物权，具有对抗第三人的效力。

所以，即使房子被卖了，根据民法典第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。同时第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。也就是说，只要居住权还在约定的期限内，新的房屋所有权人也不能赶走居住权人，居住权人的合法居住权益依然受到法律保护。

如果新的房主以房子已被其购买为由，要求居住权人搬离，居住权人可以和新房主进行沟通，向其说明自己依法享有居住权的情况。要是沟通无果，居住权人可以收集相关的证据，比如居住权合同、房产证明等，然后向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的居住权益。