未成年人可以拥有房产证吗？
我家孩子还未成年，我想把一套房子登记在他名下，不知道法律上允不允许，也不清楚有什么具体规定和流程，所以想问问未成年人能不能拥有房产证？
张凯执业律师
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未成年人是可以拥有房产证的。从法律角度来说，这涉及到民事权利能力和民事行为能力的概念。民事权利能力是指一个人依法享有民事权利和承担民事义务的资格，而民事行为能力是指一个人能够以自己的行为依法行使权利和承担义务，从而使法律关系发生、变更或消灭的资格。
依据《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这就表明，未成年人自出生起就具备享有房产所有权等民事权利的资格，所以他们是可以拥有房产证的。
不过，由于未成年人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，他们不能独立进行房产的相关交易行为。根据《中华人民共和国民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。所以，在涉及未成年人名下房产的买卖、抵押等重大处置时，需要其监护人代为办理相关手续。并且，监护人在处置未成年人房产时，必须是为了未成年人的利益，比如为了未成年人的教育、医疗等合理需求。如果监护人随意处置未成年人房产且并非为了未成年人利益，那么这种行为可能会被认定为无效，监护人还要承担相应的法律责任。