按揭房能否赠送给别人？

在法律层面，按揭房是可以赠送给别人的，但这其中涉及到诸多需要关注的要点。

首先，咱们来解释一下按揭房。按揭房就是购房者通过向银行贷款支付部分房款，然后在一定期限内分期偿还贷款本息，在贷款未还清之前，房子处于抵押给银行的状态。

从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这表明从赠与合同本身来看，按揭房作为赠与人的财产，是可以进行赠与的。

然而，由于按揭房存在抵押关系，根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，虽然可以赠与按揭房，但因为房子已经抵押给银行，在赠与过程中需要考虑银行的权益。一般情况下，银行在贷款合同中会约定未经其同意，抵押人不得随意处分抵押物。所以在赠与按揭房之前，需要取得银行的同意。

如果银行同意赠与，那么后续需要办理一系列手续。赠与人与受赠人要签订赠与合同，然后可能还需要对赠与合同进行公证，以增强合同的法律效力。之后要到房产管理部门办理房产过户手续，同时要处理好剩余的贷款偿还问题。可以由受赠人继续偿还贷款，也可以提前还清贷款后再进行赠与。

如果银行不同意赠与，那么赠与人就不能将按揭房赠送给别人。因为不经过银行同意的赠与行为可能会损害银行的抵押权，银行有权依据贷款合同追究赠与人的违约责任。