房子被抵押了还能办不动产证吗？

房子被抵押了是可以办理不动产证的。下面来详细解释一下。

不动产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。抵押则是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当房子被抵押时，只是房屋的处分权等部分权利受到一定限制，但并不影响房屋所有权的归属认定。

根据《不动产登记暂行条例》第二条规定，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。该条例并没有规定被抵押的房屋不能办理不动产登记。而且，从实际操作角度看，在办理不动产证时，不动产登记机构会在不动产登记簿和不动产权证书上注明抵押事项，这样既保障了抵押权人的权益，也明确了房屋所有权人的产权归属。

不过，需要注意的是，虽然能办不动产证，但在抵押期间，如果要对房屋进行转让、赠与等处分行为，通常需要经过抵押权人的同意。因为《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以，即便办理了不动产证，房屋处于抵押状态下进行交易等行为还是要遵循相关法律规定。