房产公证后是否可以直接买卖？

房产公证后是否可以直接买卖，需要分情况来看。首先，我们来了解一下房产公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它可以在很多房产相关事务中起到证明和保障的作用，比如房产继承、赠与、委托等。

对于房产买卖而言，如果仅仅是做了普通的房产公证，比如对买卖合同进行了公证，这并不意味着就可以直接进行买卖过户。因为房产的所有权转移是以登记为生效要件的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，即使房产做了公证，在未办理产权过户登记之前，房屋的所有权仍然属于原产权人。

不过，在某些特殊情况下，公证的房产可能具备更便利的交易条件。例如，当原产权人办理了委托他人买卖房产的公证委托书，受托人可以凭借这份公证委托书，在委托权限和期限内代表原产权人进行房产的买卖等相关操作。但这也不意味着房产就可以随意直接买卖，受托人依然需要按照正常的房产交易流程，包括与买方签订合同、办理过户登记等手续。

综上所述，一般情况下，房产公证本身不能替代房产过户登记来实现房屋所有权的转移，不能直接完成买卖。只有按照法律规定完成产权过户登记等手续，房产的买卖才在法律上真正完成。