夫妻名下共有房产，有两个房本，单方可以自行买卖抵押吗？

在法律层面，对于夫妻名下的共有房产，即便有两个房本，单方通常也是不可以自行进行买卖抵押的。

首先，我们来明确一下夫妻共有房产的概念。夫妻共有房产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同购买、建造或者通过其他合法途径取得的房产，这种房产属于夫妻共同财产。在处理共同财产时，需要遵循一定的法律规定。

根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在夫妻共有房产的情况下，一般属于共同共有。所以，一方未经另一方同意，擅自进行买卖抵押的行为，通常是不符合法律规定的。

不过，在实际操作中，如果第三人（买房人或者抵押权人）是善意取得该房产或者抵押权，并且已经办理了相关的产权变更或者抵押登记手续，那么第三人的权益可能会受到法律保护。这里的善意取得，是指第三人不知道也不应当知道该房产是夫妻共有，并且支付了合理的对价。但即便如此，另一方也可以向擅自处分房产的一方要求赔偿损失。

如果遇到这种情况，未同意处分房产的一方可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，可以与买房人或者抵押权人进行沟通，说明该房产的共有情况，要求其停止相关的交易或者抵押行为。如果沟通无果，可以向人民法院提起诉讼，请求确认该买卖或者抵押行为无效。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如房产证、结婚证等，以证明该房产属于夫妻共有财产。