父母可以公证赠予房产给儿子儿媳吗?

我爸妈名下有一套房子,他们想把这套房子给我和我媳妇。我们想走公证赠予的程序,不知道法律上允不允许这么做,也不清楚具体的规定和流程是怎样的,所以来问问。
张凯执业律师
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父母是可以通过公证的方式将房产赠予儿子儿媳的。


首先,从法律概念上来说,房产赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。在这个案例中,父母就是赠与人,儿子儿媳就是受赠人。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对房产赠与进行公证,能增强赠与行为的法律效力和公信力。


依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这表明只要父母自愿将房产赠与儿子儿媳,儿子儿媳也愿意接受,赠与合同就成立。同时,《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理财产赠与等公证事项。所以父母将房产赠与儿子儿媳的行为是可以进行公证的。


不过,在实际操作中,父母需要拥有该房产的合法所有权,即房产产权清晰,不存在抵押、查封等权利受限的情况。并且赠与行为要遵循相关的法定程序,比如签订书面的赠与合同,然后到公证机构办理公证手续,之后还需要到不动产登记机构办理房产过户登记手续,这样房产的所有权才真正转移到儿子儿媳名下。

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