婚后还贷部分能够约定协议吗
我和伴侣刚结婚,正在还房贷。担心以后因为房产还贷 问题产生矛盾,就想和伴侣对婚后还贷部分做个约定,明确一下双方的责任和权益。想问问婚后还贷部分能够约定协议吗?这种协议有啥讲究和需要注意的地方 ?
张凯执业律师
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婚后还贷部分是可以约定协议的。在婚姻关系存续期间,夫妻双方对于婚后共同还贷部分以及房屋增值部分等相关权益,能够通过书面协议的方式进行约定。
这种约定是具有法律效力的,它可以明确双方在房产相关事务中的权利和义务。比如说,约定协议可以详细规定婚后还贷的资金来源,是用夫妻共同财产,还是一方的个人财产;还款方式,是按月等额本息,还是按季等额本金;各自承担的比例,是一方承担全部,还是双方各占一定比例等内容。通过这样的约定,可以避免日后因房产问题引发的纠纷,保障双方的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
在约定协议时,首先要确保协议内容合法、真实、有效,而且是双方自愿签署的。同时,协议的签订应符合法律规定的形式要求,也就是要采用书面形式,并由双方签字确认。如果在婚后还贷过程中出现纠纷,这份约定协议就可以作为重要的证据,帮助法院或相关机构做出公正的裁决。
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