婚后还贷如何进行分割？

婚后还贷的分割需要区分不同情况来处理。

如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的。离婚时该不动产由双方先协议处理；要是不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》相关规定。

要是房产是婚后购买且婚后共同还贷的，一般情况下，不管房产证登记在哪一方名下，该房产属于夫妻共同财产，婚后还贷部分自然也属于夫妻共同财产，在离婚时一般平均分割。不过，如果双方有关于财产的特殊约定，比如书面约定婚后财产归各自所有，并且一方能够证明婚后还贷部分是用其个人财产偿还的，那么这部分还贷金额可以不作为夫妻共同财产分割 。

总之，婚后还贷分割要先明确房产的归属性质，再结合是否有财产约定等多方面因素综合判断，以确保公平合理。

相关概念：

不动产：指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋等。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产：是指在婚姻关系中属于一方独自所有的财产。