婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产？

婚后还贷部分一般属于夫妻共同财产，但存在特殊情况。

首先解释一下夫妻共同财产，就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，这些财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。

按照《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（法律另有规定的除外）；其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产。在婚后还贷时，如果使用的是夫妻共同财产，比如夫妻双方的工资收入用来还房贷，那么这部分还贷资金以及对应的房屋增值部分通常都属于夫妻共同财产。

不过，如果一方在婚前签订不动产买卖合同，用个人财产支付首付款，婚后虽然是夫妻共同还贷，但房产登记在首付款方名下，离婚时若对房产归属协议不成，确认房产归登记方，那么共同还贷及婚后增值部分，登记方要对另一方予以相应补偿。另外，如果一方婚前购房，婚后以个人财产还贷，该部分还贷资金及其对应的房屋增值部分通常属于一方个人财产，不过双方另有约定的除外。

总之，婚后还贷部分财产归属要综合多方面因素判断，包括购房时间、付款情况、还贷资金来源以及夫妻间是否有财产约定等。如果对婚后还贷部分的财产归属存在争议，建议先协商，协商不成可以向法院提起诉讼。

相关概念：

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对其有平等处理权。

不动产：依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋等。