如果没交水费，物业有权利停水吗？
我家最近因为一些经济问题，暂时没 交水费，结果物业直接给我家停水了。我想知道，从法律角度来说，物业在我没交水费的情况下，到底有没有权利给我停水啊？我现在用水都成问题了，特别着急了解这个情况。
张凯执业律师
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在没交水费的情况下，物业通常是没有权利停水的。我们先来明确一下供水合同的概念，供水合同是用户和供水单位签订的，规定了双方的权利和义务，比如供水单位要按时供水，用户要按时交水费。
根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然这里说的是物业费，但同理，物业也不能以停水的方式催交水费。
水费的缴纳主体是用户和供水单位之间的约定关系，物业并不是供水合同的主体。如果用户没交水费，应该是供水单位按照法定程序来处理，比如先进行催缴通知，在合理期限内用户仍未缴纳的，供水单位可以按照国家规定的程序中止供水。但物业没有经过供水单位的授权，自行停水的行为是不合法的，侵犯了用户正常用水的权利。
如果遇到物业擅自停水的情况，用户可以先和物业进行沟通协商，要求其恢复供水。如果协商不成，可以向相关的房地产管理部门或者消费者协会等进行投诉，维护自己的合法权益。