物业不给交水费该怎么办?

我住在小区里,一直按时交物业费。但最近物业突然不给我交水费了,导致我家面临停水风险。我不明白物业为什么这么做,也不知道该如何解决这个问题,想了解从法律角度该怎么应对这种情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到物业不给交水费的情况,我们需要先了解相关法律概念和自身的权利义务。在日常生活中,物业服务合同是业主和物业之间的重要约定,它规定了双方的权利和义务。而供水合同则是业主和供水单位之间的约定,明确了用水和缴费等事宜。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。同时,《物业管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。这就表明,物业在没有特殊委托的情况下,并没有权力决定是否给业主交水费。


如果物业不给交水费,我们可以采取以下步骤来解决问题。首先,与物业进行沟通协商。向物业询问不给交水费的原因,要求其按照规定履行义务。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录或者通话录音,以备后续需要。


如果协商没有效果,那么可以向业主委员会反映情况。业主委员会是代表业主利益的组织,它可以出面与物业进行沟通协调,促使问题得到解决。


要是业主委员会的协调也没有作用,我们还可以向当地的房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门对物业有监管的职责,他们可以根据具体情况对物业进行调查和处理。


最后,如果以上方法都无法解决问题,我们可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。向人民法院提起诉讼,要求物业承担相应的责任,并赔偿因此给我们造成的损失。在诉讼过程中,要准备好相关的证据,比如物业服务合同、缴费记录、与物业沟通的记录等,以便更好地支持自己的诉求。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业不给开水电该怎么办?

我住在小区里,按时交物业费,最近物业突然不给我家开水电了。我生活受到很大影响,不知道物业这么做合不合理,也不知道自己该采取什么办法来解决这个问题,希望有人能给我专业的建议。

小区物业有没有权利不代缴水费?

我住的小区,之前一直是物业代缴水费。但最近物业突然说以后不代缴了,让我们自己去交。我觉得挺麻烦的,也不清楚物业这样做合不合理。我想知道从法律角度看,小区物业到底有没有权利不代缴水费呢?

没交水费物业可以停水吗?

我家因为一些原因没及时交水费,结果物业直接给我家停水了。我想问下,在我没交水费的情况下,物业有权利这么做吗?我不太清楚这方面的法律规定,想了解一下物业这种行为是否合法。

物业限制交水电费是否合法?

我所在小区的物业要求必须先交物业费,否则就限制我交水电费。我觉得水电费和物业费是两码事,物业这么做让我很困扰。我想知道从法律角度来看,物业限制交水电费这种行为到底合不合法呢?

物业公司不给供水违法吗,该怎么办?

我住在一个小区,最近物业公司以各种理由不给我家供水。我按时交了物业费,也没犯什么错。我想知道物业公司这样做是不是违法的?如果违法,我该采取什么措施来维护自己的权益呢?

不交水费物业有权利停水吗?

我家最近因为一些原因没交水费,结果物业把我家水停了。我就想知道,从法律角度来说,就因为我没交水费,物业是不是真有权利给我停水啊?我该怎么处理这个事儿呢?

不交物业费不给充水费合理吗?

我家小区物业说如果不交物业费就不给充水费,我觉得这不合理,但又不确定。我按时用水缴费,物业费是另一件事,物业这么做合法吗?我想了解这种做法在法律上到底合不合理。

欠物业费被不给交水费该怎么办?

我家因为对物业服务不太满意,就欠了几个月的物业费。结果物业说不补交物业费就不给我家交水费,导致现在用水都成问题。我想知道物业这样做合不合法,我该怎么解决这个事,才能正常交水费呢?

不交物业费就停水合法吗?

我没交物业费,物业就给我停水了,我觉得这样很不合理。我想了解下,从法律角度看,物业因为我没交物业费就停水,这种做法合不合法呢?我应该怎么维护自己权益?

不交物业费被停水该怎么办?

我没交物业费,结果物业给我停水了。我知道没交物业费是我的不对,但物业这么做也太过分了。我想知道从法律角度讲,物业这样做合法吗?我该怎么解决这个问题呢?

物业代缴水费是否需要交钱?

我所在小区的物业说帮我们代缴水费,但要额外收一笔钱。我不太清楚物业这种做法合不合理,想知道从法律角度看,物业代缴水费到底要不要交钱啊?

物业不给充电费该怎么办?

我住在小区里,平时都是通过物业交电费。但最近物业突然不给我充电费了,导致我家面临停电的问题。我也不知道是哪里出了问题,也和物业沟通了,可他们就是不解决。我想知道遇到这种情况,从法律角度我该怎么做?

不交物业费能停电停水吗?有哪些相关规定

我最近和物业有点矛盾,没交物业费,结果物业居然给我停电停水了,我就想问问,他们这么做合法吗?我想了解下在法律上关于这种情况是怎么规定的,要是物业违法了我该怎么维护自己权益。

开发商纠纷物业停水该怎么办?

我所在小区因为开发商的一些问题,物业居然给停水了。这严重影响了我的日常生活,我很苦恼,想知道在这种情况下,我应该通过什么途径来解决,怎么维护自己正常用水的权益,物业这么做有什么后果呢?

不交物业费物业能停水吗

我没交物业费,物业说再不交就要停水了。我想知道他们真的有这个权力吗?我不太清楚相关法律规定,就想弄明白,在这种情况下物业能不能停水,要是停了我该怎么维护自己权益。

不交物业费就不给充水电费的情况该如何应对?

我住在一个小区里,最近因为一些原因没及时交物业费,结果物业居然不给我充水电费,这给我的生活带来了极大不便。我想知道物业这么做合法吗?要是不合法,我该通过什么途径来维护自己的权益呢?希望能得到专业的解答。

物业可以断水断电吗?

我和物业有点矛盾,之前因为一些服务没做到位我就没交物业费。结果最近物业居然给我断水断电了,这让我的生活受到很大影响。我就想知道,从法律上来说,物业有这个权力这么做吗?我应该怎么维护自己权益?

强制缴纳物业费是否违法?

我住在一个小区,物业最近要求我们必须马上缴纳物业费,还说不缴就停水停电。我觉得这样不合理,想了解下物业强制我们交物业费这种行为在法律上是不是违法的,我该怎么维护自己权益呢?

水费是否可以不在物业交?

我住的小区一直是在物业交水费。最近我觉得这样很不方便,想自己去别的地方交水费,但是又不确定可不可以。我就想了解下,从法律角度来说,水费是不是必须得在物业交,还是可以选择其他缴费途径呢?

小区物业是否一定要为小区业主代缴水费?

我住在一个小区,小区一直是物业代缴水费。最近物业说以后不代缴了,让我们自己去交。我觉得挺麻烦的,想问问从法律角度看,物业是不是一定要给我们代缴水费啊?