欠物业费被不给交水费该怎么办?

我家因为对物业服务不太满意,就欠了几个月的物业费。结果物业说不补交物业费就不给我家交水费,导致现在用水都成问题。我想知道物业这样做合不合法,我该怎么解决这个事,才能正常交水费呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,首先要明确物业的这种做法一般是不合法的。


从法律概念来讲,物业费和水费是基于不同的法律关系产生的费用。物业费是业主与物业服务企业之间基于物业服务合同产生的,业主有义务按照合同约定向物业支付费用,以换取物业提供的各项服务,比如小区的卫生清洁、安全保卫等。而水费是业主与供水单位之间的供水合同关系产生的费用,业主使用了水,就需要向供水单位缴纳相应费用。


根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。


也就是说,物业不能因为业主欠交物业费,就采取不给业主交水费这种手段来催交。如果遇到这种情况,业主可以先和物业进行友好协商,明确指出物业的行为是不合法的,要求物业恢复正常的水费缴纳服务。如果协商不成,业主可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关部门进行投诉,寻求帮助。此外,业主也可以保留好相关证据,如物业拒绝交水费的通知、与物业沟通的记录等,通过法律途径维护自己的合法权益,比如向人民法院提起诉讼,要求物业停止侵权行为,并赔偿可能造成的损失。

相关问题

为您推荐20个相关问题

不交物业费不给充水费合理吗?

我家小区物业说如果不交物业费就不给充水费,我觉得这不合理,但又不确定。我按时用水缴费,物业费是另一件事,物业这么做合法吗?我想了解这种做法在法律上到底合不合理。

物业以欠物业费为由不给交电费合法吗?

我家因为对物业服务有些不满,就欠了几个月物业费。结果物业说不交物业费就不给我家交电费,导致我家现在用电成问题。我想知道物业这么做合不合法,我该怎么解决这个问题?

不交物业费就停水合法吗?

我没交物业费,物业就给我停水了,我觉得这样很不合理。我想了解下,从法律角度看,物业因为我没交物业费就停水,这种做法合不合法呢?我应该怎么维护自己权益?

欠物业费,物业不让交电费合法吗?

我家小区物业说我欠物业费,就不让我交电费。我按时交电费,但物业费因为一些服务问题没交。我想知道物业这么做合法吗?我该怎么处理这种情况?

没交物业费物业把水电都关了该怎么办?

我因为一些原因没交物业费,结果物业直接把我家水电都关了。现在生活受到很大影响,饭没法做,澡没法洗。我想知道物业这么做合不合法,我该怎么解决这个问题,怎样才能恢复水电供应呢?

欠物业费物业有权利停水停电吗?

我家因为一些原因暂时没交物业费,结果物业就给我家停水停电了,我想问下,从法律角度来说,就因为我欠物业费,物业有权利这么做吗?我该怎么维护自己权益呢?

不交物业费就不给充水电费的情况该如何应对?

我住在一个小区里,最近因为一些原因没及时交物业费,结果物业居然不给我充水电费,这给我的生活带来了极大不便。我想知道物业这么做合法吗?要是不合法,我该通过什么途径来维护自己的权益呢?希望能得到专业的解答。

没交物业费,物业把水电都关了该怎么办?

我因为一些原因没交物业费,结果物业直接把我家水电都关了。现在生活受到很大影响,我也知道没交物业费不对,但物业这么做也太过分了。我想知道从法律角度来说,物业这种做法合法吗?我该怎么解决这个问题呢?

不交物业费被停水该怎么办?

我没交物业费,结果物业给我停水了。我知道没交物业费是我的不对,但物业这么做也太过分了。我想知道从法律角度讲,物业这样做合法吗?我该怎么解决这个问题呢?

不交物业费小区有权利停水停电吗?

我家因为对小区物业服务不太满意,就没交物业费。结果物业说再不交就停水停电。我想知道,就因为没交物业费,小区物业真的有权利给我家停水停电吗?我该怎么应对这种情况呢?

不交水费物业有权利停水吗?

我家最近因为一些原因没交水费,结果物业把我家水停了。我就想知道,从法律角度来说,就因为我没交水费,物业是不是真有权利给我停水啊?我该怎么处理这个事儿呢?

物业限制交水电费是否合法?

我所在小区的物业要求必须先交物业费,否则就限制我交水电费。我觉得水电费和物业费是两码事,物业这么做让我很困扰。我想知道从法律角度来看,物业限制交水电费这种行为到底合不合法呢?

不交物业费不给充电费合法吗?

我住在一个小区,因为对物业服务不太满意,就没交物业费。结果物业说不交物业费就不给我充电费,导致我电动车都没法充电了。我想知道物业这么做合不合法啊?

不交物业费停水停电是否合法?

我因为对小区物业服务不太满意,就没交物业费,结果物业给我停水停电了。我想知道,就因为我没交物业费,物业这么做合法吗?我该怎么维护自己权益呢?

不交物业费会被停水停电吗?

我因为对小区物业服务不满意,就没交物业费。结果物业说要给我停水停电,我觉得他们这么做不合理,但又不确定。我想知道从法律角度讲,不交物业费,物业真的能停水停电吗?

不交物业费就不给充水电费的行为合法吗?

我住在一个小区里,最近因为一些和物业的矛盾,还没交物业费。结果去充水电费的时候,物业说必须先交物业费才给充。我就很疑惑,他们能这么做吗?我想了解在这种情况下,我的权益该怎么保障,物业的做法是不是有法律依据。

不交物业费,物业停水停电合法吗?

我因为一些原因没交物业费,结果物业给我停水停电了,这给我的生活带来了极大的不便。我想知道,从法律角度来说,物业因为我没交物业费就停水停电,这样做合法吗?我该怎么维护自己的权益呢?

不交物业费物业能停水吗

我没交物业费,物业说再不交就要停水了。我想知道他们真的有这个权力吗?我不太清楚相关法律规定,就想弄明白,在这种情况下物业能不能停水,要是停了我该怎么维护自己权益。

不交物业费会被停水停电吗

我家因为对小区物业服务不太满意,就没交物业费。结果物业说要给我家停水停电,我觉得物业这么做不合理,但又不确定。我想知道从法律角度讲,不交物业费的话,物业真的有权给我家停水停电吗?

物业停水停电是否违法?

我家小区的物业因为我没按时交物业费,就给我家停水停电了。我想知道物业这么做合理吗?这在法律上算违法吗?我该怎么维护自己权益呢?