小红书上预定房屋后能否退定金？

在探讨小红书上房屋退定金的问题前，我们先明确一下“定金”的概念。定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。通俗来讲，就是付定金的一方和收定金的一方约定，如果付定金方不履行约定的债务，就无权要求返还定金；如果收定金方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

对于在小红书上预定房屋的情况，如果是你作为支付定金的一方，在没有特殊约定的情况下，因为自身原因不想继续履行租房合同，那么按照上述法律规定，你是无权要求退还定金的。因为你这属于主动违约，破坏了之前和房东达成的约定。

不过，也存在一些可以退还定金的情况。比如，房东存在违约行为，像提供的房屋与小红书上描述的严重不符，存在质量问题或者无法正常居住使用等情况，根据《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。此时，你不仅可以要求退还定金，还能要求房东双倍返还。

另外，如果双方在小红书的沟通记录或者定金协议中有关于退还定金的特殊约定，比如因为不可归责于双方的原因导致合同无法履行时定金退还等情况，那么就按照约定来处理。总之，定金能否退还需要根据具体情况，结合法律规定和双方约定来判断。