租的房子没用几天，物业费可以退吗？

在探讨租的房子没用几天物业费是否可以退这个问题时，我们需要从多个方面来分析。首先，要明确物业费的性质。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

一般来说，物业费的缴纳和退还主要看租赁合同中的约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。如果租赁合同中明确约定了物业费的缴纳方式以及在何种情况下可以退还，那么就按照合同约定执行。例如合同约定提前退租物业费不予退还，那么租客就可能无法要求退还物业费。

若合同中没有相关约定，从公平原则和实际使用情况来看，租客有权要求退还未使用期间的物业费。公平原则是《中华人民共和国民法典》第六条所规定的，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。租客没有使用相应的物业服务，却承担了全部的物业费，这显然是不公平的。此时，租客可以与房东或物业公司进行协商，说明自己的实际情况，要求退还未使用天数的物业费。

如果协商不成，租客可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，请求法院根据公平原则和实际情况判决退还部分物业费。不过，在诉讼过程中，租客需要提供相关的证据，比如租赁合同、物业费缴纳凭证、提前退租的合理理由等，来支持自己的诉求。