question-icon 亲属之间可以签订租赁合同吗?

我和我的亲属想签个租赁合同,把他的房子租给我用。但我有点担心,亲属之间签这种合同在法律上认不认可呀?不知道有没有啥特殊规定,所以想问问大家,亲属之间到底能不能签租赁合同呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,亲属之间是可以签订租赁合同的。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这意味着,不管双方是否为亲属关系,只要满足合同成立的条件,该租赁合同就具有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说,亲属间签订租赁合同,同样要明确这些关键内容。 合同有效的前提是双方当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。即使是亲属关系,只要双方是基于真实意愿,平等协商一致,达成的租赁协议就是合法有效的。 不过,由于亲属关系的特殊性,在签订和履行租赁合同过程中,可能会存在一些容易引发纠纷的地方。比如租金约定不明确、租赁期限模糊等。所以,为了避免日后产生不必要的矛盾,亲属间签订租赁合同时,也应当像非亲属之间一样,尽可能详细、明确地约定各项条款。如果发生纠纷,双方可以依据合同条款以及相关法律规定来解决问题。

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