现在签了租赁合同还能退吗？

在签了租赁合同之后，能不能退租需要分情况来看。

首先，咱们来说说在什么情况下可以合法、合理地退租。如果是因为出租方的原因导致无法正常使用租赁物，比如租赁的房屋存在严重质量问题，影响到正常居住，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。在这些情况下，承租人是可以解除合同，也就是退租的，并且不用承担违约责任。

其次，如果是承租人自身的原因想要退租，这就属于违约行为了。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一般租赁合同中也会约定违约条款，可能需要承租人支付一定数额的违约金，或者赔偿出租方因此遭受的损失，比如重新寻找租客期间的租金损失等。

所以，签了租赁合同后能不能退，关键要看是哪一方的责任导致退租情况的出现。如果遇到问题，双方可以先协商解决；协商不成的话，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。