房子合同违约押金能退吗？怎么退？

在房子合同违约时，押金能不能退以及怎么退，要根据具体违约情形来判断。

如果是出租方违约，比如未按合同约定提供合适房屋、提前收回房屋等，承租方有权要求退还押金，并且可要求出租方承担违约责任。这是因为押金的目的之一是保障承租方在租赁期间的权益，出租方违约就破坏了这种约定关系。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租方可以先尝试与出租方协商退款，协商时明确指出对方的违约行为，若协商成功，按协商方式拿回押金。要是协商不成，承租方可以凭借合同、相关证据（如房屋现状照片、聊天记录等）向法院起诉要求退还押金并要求赔偿。

要是承租方违约，例如未按时交纳租金、擅自改变房屋结构等，出租方可能会按照合同约定扣除全部或部分押金。这是因为合同中的违约条款如果是双方自愿约定且不违反法律法规的强制性规定，那么出租方这样做就是合法的。双方同样可以先协商解决，协商时承租方若对违约情况或者押金扣留金额有异议，可以讲清楚自己的看法 。要是协商不成，出租方也可通过向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼等合法途径来维护自身权益。总之，房子合同违约后押金的退还问题，关键在于分清违约方是谁以及合同中的具体约定，通过合理合法的途径来处理。