限售房是否可以赠予？

在探讨限售房是否可以赠予这个问题之前，我们先来了解一下什么是限售房。限售房是指根据政府的相关政策规定，在一定期限内限制上市交易的房屋。这一政策的出台主要是为了稳定房地产市场，抑制投机性购房行为。

从法律角度来看，赠与是一种民事法律行为，指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这里的财产包括不动产，如房屋。从这个层面理解，房屋所有权人似乎是可以将房屋进行赠与的。

然而，限售房由于受到政策的限制，情况有所不同。各地出台的限售政策属于行政规范性文件，具有强制性。虽然赠与行为本身是基于当事人的意思自治，但也不能违反国家的政策法规。当房屋处于限售期时，意味着在规定时间内限制其流转，而赠与本质上也是一种房屋流转的方式。所以，一般情况下，限售房在限售期内是不可以办理赠与过户手续的。

比如，某些城市规定新购买的住房需取得不动产权证书满一定年限后方可上市交易，这个“上市交易”就包含了赠与这种流转形式。在这种政策背景下，即使双方签订了赠与合同，不动产登记部门也不会为其办理过户登记手续，因为这违反了当地的限售政策。

不过，赠与合同本身是有效的。根据《民法典》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。所以，限售房的赠与合同在双方自愿、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下是具有法律效力的，但只是暂时无法完成过户。只有当限售期限届满，符合上市交易条件后，才可以按照正常程序办理赠与过户手续。

综上所述，限售房在限售期内通常不能进行有效的赠与过户，但赠与合同可以是有效的，待限售期过后再进行过户操作。在实际操作中，建议当事人详细了解当地的限售政策和相关法律规定，并咨询专业的法律人士或不动产登记部门，以确保行为的合法性和有效性。