限高人员可以过户房子吗?

我被限制高消费了,现在想把名下的一套房子过户给别人,不知道在法律上允不允许。我很担心违规操作会带来更严重的后果,所以想了解一下限高人员在这种房产过户方面到底有哪些规定和限制。
张凯执业律师
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限高,也就是限制高消费,是法院对被执行人采取的一种执行措施。当被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务时,人民法院可以采取限制消费措施,限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。


从法律上来说,限高人员过户房子是受到严格限制的。根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为,其中虽未直接提及房产过户,但限高的目的是为了督促被执行人履行义务,防止其转移财产以逃避执行。


限高人员名下的房产通常属于法院执行的财产范围。如果限高人员擅自过户房子,很可能被认定为恶意转移财产,这是违反法律规定的行为。法院有权责令其追回财产或裁定过户行为无效。而且,法院在执行过程中可以对被执行人的房产进行查封、冻结等措施,在这种情况下,房产是无法正常过户的。只有当限高人员履行了生效法律文书确定的义务,解除限高措施后,才可以正常进行房产过户等财产处置行为。所以,限高人员一般不可以随意过户房子。

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