安置房刚住一年可以退房吗

安置房刚住一年是否能退房，需要分情况来看。

首先，如果存在以下法定情形，是可以退房的：

一是房屋主体结构质量问题。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，要是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后经核验主体结构质量确实不合格，那作为买受人请求解除合同和赔偿损失，是会得到支持的。简单来说，就是房子的主体结构像承重墙等出现严重质量问题，影响到房子的安全使用，这种情况就可以退房。

二是严重影响正常居住使用的质量问题。按照第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，也会被支持。比如房屋存在严重的漏水、墙体裂缝等问题，导致无法正常居住生活，就符合退房条件。

三是面积误差比绝对值超过3%。这意味着实际测量的房屋面积和合同约定的面积误差太大，超过了3%，这种情况下也可以考虑退房。

四是卖方延迟交付房产或买方延迟支付款项，经过催告后在三个月的合理期限内仍然没有履行义务；以及由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年等情况，也满足法定退房条件。

除了法定情形，如果合同中有明确约定在某些情况下可以退房，且你符合这些约定条件，同样可以退房。比如合同约定房屋出现某种质量问题就可退，而实际确实出现了该问题。

要是既不符合法定情形，合同里也没有相关约定，那退房就比较困难了。因为安置房合同签订后，双方都要按合同约定执行。随意退房属于违约行为，可能需要承担违约责任，比如支付违约金等。

相关概念：

房屋主体结构：指的是房屋建筑中起到支撑作用的主要结构部分，像基础、承重墙、梁、柱等，这些部分关系到房屋的整体安全和稳定性。

面积误差比：是指实际测量的房屋面积与合同约定面积的差值和合同约定面积的比率，用来衡量面积差异的程度。