民法典中二手房能强制迁移户口吗？

在探讨民法典中二手房是否能强制迁移户口这个问题前，我们先明确几个重要的法律概念。首先，户口迁移是指公民常住地发生变化后，将户口从原驻地迁到现驻地的行为。在二手房交易中，户口迁移问题常常引发纠纷。

从《民法典》的层面来看，它主要调整平等主体之间的人身关系和财产关系。在二手房买卖交易里，它保障合同的签订、履行等方面。如果在二手房买卖合同中明确约定了原房主有迁出户口的义务，但原房主未履行，这就构成了违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，购房者可以依据合同要求原房主承担违约责任，比如支付违约金等。

然而，《民法典》并没有直接规定可以强制迁移户口的条款。因为户口迁移涉及到行政管理范畴，属于公安机关户籍管理的职权。根据《中华人民共和国户口登记条例》，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。也就是说，迁移户口需要当事人主动申请，公安机关一般不会仅凭一方的要求就强制迁移他人户口。

不过，在一些地方出台了相关政策来解决二手房户口迁移问题。部分地区规定，如果房屋转让后，原住户拒不迁出户口，新住户可以持房屋所有权证明等材料，向公安机关申请将原住户户口迁至社区集体户。所以，具体能否强制迁移户口，还需要结合当地的户籍政策来判断。如果遇到这种情况，购房者可以先与原房主协商，协商不成可以通过诉讼要求对方承担违约责任，同时咨询当地公安机关了解户籍迁移的具体政策和流程。