购房后原户口没迁出该怎么处理？

在购房后遇到原房主户口未迁出的情况，很多人都会感到困扰。下面我们从法律角度来谈谈如何处理这个问题。

首先，我们要明白户口迁移的性质。户口迁移主要是由公安机关户籍管理部门负责的行政事项，它并不直接受民事法律合同的约束。也就是说，虽然您和原房主签订了房屋买卖合同，但法院一般不会直接判决原房主迁出户口。

不过，在房屋买卖中，原房主有义务按照合同约定处理户口迁移问题。如果在房屋买卖合同里明确约定了原房主迁出户口的时间以及逾期迁出的违约责任，那么当原房主未按约定迁出户口时，您可以依据合同要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，您可以通过协商或者向法院起诉的方式，要求原房主支付违约金来弥补您因此遭受的损失。

另外，在实际操作中，如果原房主拒不迁出户口，您可以尝试拿着房屋产权证明等相关材料到房屋所在地的公安机关咨询。有些地方的公安机关会根据相关规定，在符合一定条件的情况下，将原房主的户口迁至社区集体户。这样既能保障您的合法权益，也能解决户口占用的问题。

总之，遇到这种情况不要慌张，先查看合同约定，与原房主积极协商，协商不成可以通过法律途径维护自己的权益，同时也可以向公安机关寻求帮助。