婚后买的房写单独所有，自己能卖房吗？

在我国法律体系下，婚后购买且登记为单独所有的房产，是否能由登记产权人自行出售，不能一概而论，需要结合具体情况判断。

首先，要明确“单独所有”并不一定意味着该房产就完全属于登记一方个人所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，这里面就包括了婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，若无特殊约定，也应认定为夫妻共同财产。所以，如果没有特别约定该房产归登记方一人所有，那么虽然房产证上写着单独所有，实际上仍属于夫妻共同财产。在这种情况下，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。若一方要出售该房产，需要经过另一方的同意。未经另一方同意擅自出售，可能会引发法律纠纷，另一方有权主张该房屋买卖合同无效。

然而，如果存在特殊情况，比如夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房产归登记方个人所有，或者有其他证据能证明购房资金完全来源于登记方的个人财产等，此时该房产可以认定为登记方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。那么登记方就可以自行决定出售该房产，无需经过另一方同意。