夫妻一方能单独卖房吗？

在法律层面，夫妻一方能否单独卖房需要分情况来看。

首先，我们要明白夫妻共同财产这个概念。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。像婚后购买的房产，通常就属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的处理，夫妻双方有平等的权利。也就是说，对于重大的财产处分，像卖房子这种行为，原则上是需要夫妻双方共同同意的。

如果房子是登记在夫妻双方名下，一方没有经过另一方同意就擅自卖房，这种情况下，如果买房的人是善意的，并且支付了合理的价格，同时完成了房屋过户手续，那么根据善意取得制度，这个房屋买卖可能会被认定是有效的。不过，不知情的另一方可以向擅自卖房的一方要求赔偿损失。这里的善意取得，简单来说就是买房的人不知道卖房的人没有完全的处分权，并且是合理合法地完成了交易。

要是房子只登记在夫妻一方名下，登记的这一方单独卖房时，买房人有理由相信其有处分权，那么在完成交易后，不知情的另一方可能会面临比较被动的局面。但如果能证明买房人知道或者应当知道该房屋是夫妻共同财产，且卖房未经过另一方同意，那么不知情的另一方可以主张房屋买卖合同无效。

总之，在大多数情况下，夫妻一方不能单独卖房，涉及到夫妻共同财产的重大处分，最好还是夫妻双方协商一致。