商家不交物业费，能不能停电停水？

在法律层面，商家不交物业费，物业一般是不能采取停电停水措施的。

首先，从法律关系上看，物业服务合同和供用水、供电合同是两个不同的法律关系。物业费是基于业主或商家与物业之间的物业服务合同而产生的费用，而用水、用电是业主或商家与供水、供电公司之间的合同关系。物业并没有权力直接对商家采取停水停电的措施。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。所以，物业如果以商家不交物业费为由而停电停水，就违反了法律规定，可能会承担相应的法律责任。

如果商家不交物业费，物业可以通过合法的途径来解决。比如，物业可以先与商家进行沟通协商，了解其不交物业费的原因，尝试解决问题。若协商不成，物业可以按照物业服务合同的约定，通过仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来追讨物业费。在这个过程中，物业要注意保留好相关的证据，如催缴通知、服务记录等，以维护自己的合法权益。