已备案未交房的房子还可以换房吗？

已备案未交房的房子是否可以换房，需要分情况来看。

首先，从法律概念上来说，房屋备案是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。这是一种行政管理措施，目的是防止开发商一房多卖，保障购房者的权益。

如果要换房，本质上是对已签订的购房合同进行变更。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，如果购房者和开发商能够协商一致，达成换房的共识，那么是可以换房的。这种情况下，双方需要重新签订购房合同，并到相关部门办理合同备案的变更手续。

然而，如果开发商不同意换房，购房者单方面要求换房就比较困难了。因为购房合同一旦签订并备案，就具有了法律效力，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。除非存在法定的可变更或解除合同的情形，比如开发商存在违约行为，如房屋质量严重不合格、交付时间严重逾期等，购房者可以根据《民法典》的相关规定，要求解除合同或变更合同内容。例如，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

此外，如果购房者仅仅是因为自身原因，如个人喜好改变、经济状况变化等想要换房，而开发商又不同意，购房者强行换房可能会构成违约，需要承担相应的违约责任，比如支付违约金等。

所以，已备案未交房的房子换房的关键在于与开发商协商一致。如果遇到纠纷，可以通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。