房子交付前是否可以卖？

在房子交付前，通常情况下是可以卖的，但具体要分不同情况来看。

如果是已经签订了购房合同但还未办理产权登记的期房，在满足一定条件时是能够转让的。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。在房屋买卖中，购房者和开发商签订购房合同后，购房者拥有的是对房屋的债权，如果不属于上述不得转让的情形，理论上可以将自己在购房合同中的权利转让给第三人。不过，很多购房合同里会约定禁止购房者在未交房前转让房屋，这种情况下，若要转让就需要先和开发商协商，取得其同意才行。

如果房屋已经办理了预告登记，根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。所以，已办理预告登记的房屋，要转让就必须经过预告登记权利人也就是购房者的同意。

此外，各地对于期房转让可能还有一些地方性的政策规定，比如有些地方为了稳定房地产市场，限制期房转让。因此，在转让未交付房屋时，一定要先了解清楚当地的相关政策。总之，房子交付前一般能卖，但要充分考虑合同约定、法律规定以及地方政策等多方面因素。