房子房贷没有还完可以卖掉吗

房子房贷没有还完是可以卖掉的。在法律上，《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 。通俗来讲，就是虽然房子还处于抵押给银行贷款的状态，但不妨碍它被卖掉。

实际操作中有几种常见办法：

第一种，如果卖方有能力还贷，那么卖方先还清贷款，把抵押注销掉，然后再进行交易过户。比如说您自己手里有钱，能够把剩余房贷一次性还清，那就先还完贷款，从银行拿回房产证，解除抵押后，房子就可以正常卖给别人了。

第二种，要是卖方没能力还贷，而买方有能力的话，双方可以协商让买方先还清贷款，然后再办理交易过户。举个例子，您找到一个买家，他愿意帮您把剩余房贷还上，等贷款还清、解除抵押后，就可以办理房产过户手续了。不过这种情况对买方来说有一定风险，所以双方要把各项事宜在合同里约定清楚。

第三种，要是买卖双方都没办法独自承担剩余贷款，还可以找专业的担保机构帮忙。由担保机构先垫付相关款项，完成交易和过户流程，之后买卖双方再向担保机构支付相应费用。

总之，房贷没还完的房子能卖，但交易过程比较复杂，涉及到很多细节和风险，建议买卖双方在交易前详细咨询银行和专业法律人士，确保交易安全、合法地进行。