房屋的物权自什么时候消灭？

房屋物权消灭的时间点在法律上有明确规定，下面为您详细解释。

首先，依据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。也就是说，如果房屋被合法拆除，那么从拆除这个事实行为完成时，房屋的物权就消灭了。比如政府因为城市规划对某一片区的房屋进行合法拆除，当拆除工作结束，房屋的物理形态不存在了，此时房屋的物权也就随之消灭。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。当房屋进行转让时，需要办理产权过户登记手续。一旦完成了不动产登记机构的过户登记，房屋的物权就从原所有权人转移到了新的所有权人手中，原所有权人的物权消灭。例如，甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同后，到不动产登记机构办理了过户登记，从登记完成那一刻起，甲对该房屋的物权消灭，乙取得该房屋的物权。

此外，如果房屋因自然灾害等原因灭失，根据相关法律原理和公平原则，房屋的物权也会随之消灭。比如房屋遭遇地震完全坍塌，此时房屋的物理实体不存在了，物权自然也就消灭了。